GrandWorld Phú Quốc ( Shop, Condotel & Mini hotel )

GIỚI THIỆU  DỰ ÁN

Đầu năm 2019 này thị trường bất động sản nghĩ dưỡng chuẩn bị chào đón một siêu dự án tại đảo ngọc Phú Quốc, với 10.000 căn hộ khách sạn Condotel, 979 căn Shop, MiniHotel, chắc chắn đây sẽ là dự án nóng và được kỳ vọng nhất  năm nay.

  • Vị trí tại Bãi Dài Gành Dầu liền kề MGM Casino Phú Quốc, bên cạnh khu Safari Phú Quốc & Vinpearl Phú Quốc
  • Shop trải dài theo bờ biển Phú Quốc, cơ hội sinh lợi nhuận cực cao.
  • Lợi nhuận tối thiểu 10%/năm đối với dòng Condotel.
  • Vay 60%, lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc 18 tháng + 24 tháng

Toàn cảnh khu vực quanh dự án Vinpearl Shop & Condotel Phú Quốc của Vingroup

Vị trí dự án Shop Condotel Phú Quốc

Vị trí dự án Phú Quốc liền kề Casion của Vingroup

Tên chính thức : GrandWorld Phú Quốc
Tổng diện tích toàn dự án
 : 85,109 ha
Vị trí dự án : liền kề khu Casino Phú Quốc ( đã hoạt động ).

  • Casino khai trương tại Phú Quốc khiến khách đổ xô mua đất “vàng”

Quy hoạch dự án : chia làm 3 phân khu Condotel, Shop, Khách sạn MiniHotel

Mật độ xây dựng 19.68%
� Khu Mini Hotel
Diện tích đất: 45,608.79 m2;
�Khu Khách sạn ( Condotel ) (3, 4, 5 sao):
Diện tích đất: 219,429.80 m2;
� Khu Shop
Diện tích đất: 91,499.86 m2; Tổng số 979 căn

Shop Vinpearl Phú Quốc

Bao gồm: 979 căn hộ thương mại dịch vụ (shop)

Shop Vinpearl Phú Quốc của Vingroup dọc theo bờ biển Bãi Dài là loại hình nhà phố thương mại đầu tiên của chuỗi hệ thống nghỉ dưỡng thương hiệu Vinpearl.

Được ra đời nhằm phục vụ nhu cầu của 10.000 căn hộ khách sạn Condotel Vinpearl Bãi Dài và lượng khách du lịch đến Phú Quốc ngày càng lớn, chắc chắn đây sẽ là cơ hội đầu tư cực tốt không thể bỏ qua giống như dòng sản phẩm Shoptel tại các khu dự án Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River của Vin.

– Thiết kế: 3 dãy chạy dọc từ ngoài vào. Nằm giữ khu shop có 1 hồ điều hòa, 1 bán đảo nổi, là điểm nhấn checkin.

Chia làm 3 phân khu: Shanghai, Indochina, Malloca. Tất cả đều 4 tầng. Mật độ xây dựng 70%. Mỗi phân khu có 1 thiết kế riêng:

*** Khu Shop Quảng trường
– Khu Shop Shang Hai
Quy hoạch ngành hàng: Đồ lưu niệm, đồ ăn Trung Quốc, chợ ẩm thực (hải sản tươi
sống, gia vị, …)

Shanghai: là khu quần chúng, bình dân, kinh doanh ẩm thực, gồm 8 dãy shop chạy từ cổng vào.

–  Khu Shop Indochina:

Phong cách kiến trúc Đông Dương
Quy hoạch ngành hàng: Ẩm thực đường phố (các món đặc trưng của Việt Nam và Thế
Giới), Nail & Hair Salon, Thời trang, … khu này gồm 6 dãy ( 2 dãy kế bên hồ điều hòa, 4 dãy phía ngoài)

– Khu Shop Mallorca:
Phong cách kiến trúc Địa Trung Hải
Quy hoạch ngành hàng: Bar, café, nhà hàng Châu Âu, đồ ăn nhanh, ăn nhẹ, Spa cao
cấp, đồi bơi, dụng cụ bơi (lướt ván, thể thao bãi biển… gồm 4 dãy từ biển
Diện tích: từ 70-150m2, mặt tiền trung bình 6m
Cao 4 tầng
Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô
Hình thức: Tự kinh doanh và khai thác
Ngân hàng hỗ trợ vay : dự kiến Techcombank
Thời gian sở hữu: 50 năm

*** Tỷ lệ diện tích trung bình các căn Shop:
Dưới 90m2: 447 căn, chiếm 45.6%
Từ 90 – dưới 100m2: 325 căn, chiếm 33.2%
Trên 100: 207 căn, chiếm 21.2%

*** HỆ THỐNG TIỆN ÍCH
1.Tiện ích nội khu:
� Phố đi bộ, sân cỏ, ghế nghỉ dọc theo các tuyến phố
�Công viên cây xanh theo chủ đề (công viên Sóng, công viên San Hô, công viên Ta
Giác), hồ điều hòa trung tâm, đảo dừa
�Tiểu cảnh nhạc nước
�Sân đa năng, sân chơi trẻ em
� Khu mua sắm (Shanghai town, Indochina, Mallorca)
� Khu khách sạn (2 khách sạn 5 sao, 5 khách sạn 3 sao, 5 khách sạn 4 sao và kh
Minihotel)
� Bar, nhà hàng, ẩm thực
� Quảng trường biển, bãi biển
� Quảng trường đón khách với các biểu tượng artwork
� Bãi đỗ xe
2. Các tiện ích đến tư Casino và khu Almaz:
� Rạp hát
� Khu mua sắm
� Casino
� Even hall
3. Các tiện ích ngoại khu:
� Vinpearl Land
� Vinpearl Safari
� Vinmec
� Sân Golf
� Tổ hợp khách sạn và Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl

 

Mặt bằng phân khu

 

  • Shoptel Vinpearl Phú Quốc Vingroup cạnh Casino – Tìm hiểu cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận
  • ?Chính sách bán hàng SHOP mới nhất của dự án:
    ? CAM KẾT.
    ➡️Đối với khách mua:
    Được CĐT cam kết trả tiền thuê 5%/ năm/ giá bán shop trước VAT tại thời điểm ký HĐMB trong vòng 02 năm kể từ ngày nhận bàn giao Shop.
    ➡️Đối với khách thuê:
    – Được miễn tiền thuê 02 năm nếu khách thuê  ký HĐ thuê từ 03 năm trở lên
    – Khách thuê đặt cọc 3% giá trị Shop cho CĐT để đảm bảo hợp đồng thuê.
    – Được CĐT hỗ trợ gói nội thất tương 6% giá shop trước VAT nếu khách hoàn thiện gói nội thất trong vòng 8 tháng.
    ? TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN THEO CHÍNH SÁCH VAY NGÂN HÀNG:
    – Lần  1: 500 triệu ký VBTT
    – Lần  2: 15% chưa bao gồm VAT và đã bao gồm cọc lần 1 sau 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
    – Lần 3:  Ngay khi ký HĐMB dự kiến T4/ 2019: 30% đã bao gồm tiền cọc gồm VAT và 5% chưa bao gồm VAT sau 30 ngày kể từ ngày ký VBTT
    ? CHÍNH SÁCH VAY NGÂN HÀNG
    – Ngân hàng  Techcombank hỗ trợ vay 60% giá trị HĐMB
    – CĐT hỗ trợ lãi suất đến ngày bàn giao nhưng không quá 28/02/2020
    – Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, khoản vay được ân hạn nợ gốc thêm 24 tháng nhưng không quá 28/02/2022. Trong thời gian hỗ trợ khách hàng tự chi trả lãi suất khoản vay từ khoản cam kết tiền thuê theo lãi suất ngân hàng
    ? Đối với cá nhân, tổ chức cung cấp dịch vụ môi giới cho thuê: CĐT chi trả phí dịch vụ 1% giá Shop trước VAT
  • CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SHOP PHÚ QUỐC:

  •  
  • TIẾN ĐỘ THỰC TẾ SHOP VINPEARL PHÚ QUỐC: 

LINK VIDEO THỰC TẾ TIẾN ĐỘ SHOP PHÚ QUỐC:

 

 

Khách sạn MiniHotel Phú Quốc

Khách sạn mini 5 tầng, đầu đường sát Safari.

– Diện tích : 20 x 20 m2. 20 x 30 m2
– Tiêu chuẩn bàn giao : Hoàn thiện theo option
– Hình thức : Tự kinh doanh
– Thiết kế cảnh quan : 2 khu quảng trường đầu dự án và quảng trường ngoài biển, đường nội bộ 30m, hồ nước nhân tạo rộng giữa dự án siêu lung linh

Khách du lịch đang đổ về Đảo Ngọc Phú Quốc

Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc đi vào hoạt động giai đoạn I từ năm 2012 với công suất thiết kê khoảng 2,6 triệu lượt người mỗi năm. Nhưng năm 2017, Sân bay quốc tế Phú Quốc đã đón gần 3 triệu lượt khách, vượt công suất thiết kế, tăng hơn 35% so với năm 2016. Trong đó, du khách quốc tế trên 361.450 lượt người, vượt hơn 20% kế hoạch, tăng 72%.

  • Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc đón khách vượt công suất thiết kế
  • Khách tăng 6 lần, cần thêm đường băng, nhà ga cho Phú Quốc

Theo số liệu Thống kê từ các doanh nghiệp du lịch, khách quốc tế đến Kiên Giang 6 tháng đầu năm 2018 từ hơn 130 quốc gia, vùng lãnh thổ trên thế giới đạt 308.588 lượt khách, tăng 59,8% so với cùng kỳ năm 2017.  

Tính riêng tháng 6/2018, số khách quốc tế đến Kiên Giang đạt 40.740 lượt khách, tăng 108% so với tháng 6 năm 2017. Khách quốc tế đến Kiên Giang chủ yếu bằng phương tiện đường hàng không, một số ít đường bộ và đường thủy.

  • Khách quốc tế đến Kiên Giang tăng mạnh

Năm nay, khách quốc tế đến Kiên Giang tăng mạnh tập trung vào đảo Phú Quốc do có nhiều chuyến bay thuê bao (charter) của các hãng hàng không nước ngoài và các công ty lữ hành tổ chức trực tiếp từ nước ngoài đến Phú Quốc.

Với tốc độ phát triển đảo ngọc này nhanh chóng như hiện nay, dự kiến 2 – 3 năm tới, số lượng khách đến Phú Quốc có thể lên đến 5 triệu lượt người/năm trở lên và chắn chắn sẽ còn tăng cao hơn khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế vào năm 2020.

Nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của hành khách trong nước và quốc tế, giai đoạn II của Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc được khởi công từ tháng 4/2016, hiện tại đã hoàn thành, đang trong giai đoạn thử nghiệm chuyến bay và dự kiến khánh thành vào cuối năm 2018.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MINIHOTEL:

 

Condotel Phú Quốc

? QUY HOẠCH:
? KHU CONDOTEL (12 TÒA)
             Xây 08 tầng
Diện tích đất: 219,429,80m
Diện tích xây dựng: 68,191,83m2
Diện tích sàn: 546,534m2
? 5 sao ( 2 toàn trực biển )
– Phong cách Địa trung hải Cao cấp.
– Cơ cấu phòng:
 36m2 (1 phòng ngủ) = 90%
 54m2 (1 PN 1 PK) = 10%
 25% hình thức Connecting room
8% đối với Studio và 3% với Suite
? 4 sao ( 5 tòa trực Casino )
– Phong các Pháp và Đông Dương
– Cơ cấu phòng:
 27m2 (1 phòng ngủ) = 90%
 42m2 (1 ngủ 1 PK) = 10%
 20% hình thức Connecting room
? 3 sao ( 5 tòa đối diện )
– Phong cách Đông Dương kết hợp Nhật Bản hiện đại.
– Cơ cấu phòng:
 25m2 (1 phòng ngủ) = 90%
 42m2 (1 ngủ 1 PK) = 10%
20% hình thức connecting room
?CHÍNH SÁCH CAM KẾT.
? Được CĐT cam kết trả tiền thuê 10%/năm/ giá bán Condotel trước VAT trong thời gian 3 năm kể từ ngày KH thanh toán đủ 100% GT Condotel
? CHÍNH SÁCH VAY NGÂN HÀNG
– Ngân hàng hỗ trợ vay 65% giá trị HĐMB
– CĐT hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CONDOTEL:

Chiến lược thu hút khách du lịch đến với Phú Quốc:

1. Vingroup đầu tư cảng Hành khách Quốc tế Phú Quốc có tổng diện tích 179,3 ha được xây dựng tại thị trấn Dương Đông, đảo ngọc Phú Quốc. Cảng được thiết kế có khả năng tiếp nhận tàu hành khách có sức chở 5000 – 6000 hành khách (trọng tải 225.000 GT), tàu hàng có trọng tải đến 15.000 tấn.

  • Thủ tướng đồng ý Vingroup xây dựng cảng khách quốc tế Phú Quốc

Cảng hành khách quốc tế Phú Quốc tại thị trấn Dương Đông đang được Vingroup đầu tư và xây dựng

2. Hiện Vingroup đã ký hợp đồng liên kết với hơn 180 công ty lữ hành quốc tế và mua cổ phần tại các công ty này để đảm bảo khách du lịch đến Việt Nam sẽ lưu trú tại hệ thống Vinpearl.

Các hãng hàng không và lữ hành quốc tế lớn như OZ Hàn Quốc, Bangkok Airways, China Southern Airlines hiện đã có mặt tại Phú Quốc và có nhiều đường bay thẳng trực tiếp tới đây.

Các đường bay quốc tế đang khai thác chủ yếu tập trung vào đường bay du lịch nối Phú Quốc với Singapore, Hongkong, Thailand, Malaysia phục vụ cho nhu cầu luân chuyển khách du lịch trọn gói đến Phú Quốc như 1 điểm đến mới trong chương trình trọn gói của các công ty lữ hành có nguồn khách lớn và ổn định.

Một số đường bay nối Phú Quốc đến các nước không có biển hoặc có mùa đông dài, có lượng khách doanh thu cao với nhu cầu tránh đông, nghỉ dưỡng, chữa bệnh, dưỡng lão từ châu Âu như Nga, Đông Âu, Tây âu, từ Bắc Á như Nhật, Hàn Quốc, Đài Loan.

3. Casino Phú Quốc được Vingroup triển khai nằm trong quần thể siêu dự án Phú Quốc

– Quy mô Casino : 18.800m2 sàn – 2 tầng, có hồ bơi.
– Khách sạn 4 sao: 8 tầng, 1.440 phòng.
– Khách sạn 5 sao chia thành 1 khối 7 tầng và 1 khối 5 tầng.
– Trung tâm hội nghị 18.502m2 – 2 tầng.
– Khu spa chuyên biệt 3.370m2.
– Nhà hát 10.360m – 2 tầng.

Casino Phú Quốc khai trương sẽ là cú hích giúp thúc đẩy ngành dịch vụ du lịch và là một trong những dự án được kỳ vọng sẽ mang đến nhiều lợi ích về kinh tế cho đảo ngọc Phú Quốc trong tương lai gần.

Khách hàng đến với Casino Phú Quốc, họ sẽ dành tối thiểu 3 ngày trên đảo vì thế sẽ phát sinh những nhu cầu sử dụng các dịch vụ khác nhau như đi lại, ăn uống, ngủ nghỉ, tham quan, mua sắm… Chính vì vậy, dự án shop và Condotel sắp tới sẽ là nơi dừng chân của giới đại gia khi đến Casino Phú Quốc.

Dự án shop và Condotel hứa hẹn sẽ trở thành một khu trung tâm mua sắm thương mại sầm uất duy nhất tại Phú Quốc trong thời gian tới.

4. Vinpearl Air đóng một vai trò rất tích cực trong vai trò đưa đón du khách tham quan, nghỉ dưỡng tại Phú Quốc:

5. Vinpearl Land mở rông thành 53ha.

Lý do nên đầu tư Condotel Shop Phú Quốc:

  • Dự án Phú Quốc trải dọc theo bờ biển Bãi Dài, và nằm trong khu quy hoạch cực nhiều tiện ích như Casino, Vườn thú Safari, Vinpearl Land …Điều này không chỉ giúp thu hút thêm một lượng lớn du khách mà du khách cũng sẽ lưu trú tại nơi đây trong thời gian lâu hơn.
  • Phú Quốc là Đặc Khu Kinh Tế, do đó thời hạn sở hữu Condotel, Shoptel … tại dự án Phú Quốc sẽ là 70 năm ( các dự án khác là 50 năm )
  • Chủ đầu tư Vingroup uy tín, nói và làm song hành, đảm bảo quy hoạch, tiến độ xây dựng, sở hữu hệ thống du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl hạng nhất Việt Nam.
  • Vingroup không chỉ bán bất động sản cho khách, họ còn có bộ phận Vinpearl chuyên khai thác khách du lịch và đảm bảo lợi nhuận dài lâu & bền vững cho khách hàng mua bđs.
  • Không chỉ đợi khách hàng tìm đến với mình, Vingroup đã chủ động liên kết với 180 công ty lữ hành quốc tế để có lượng khách du lịch lớn và tăng thêm nhiều chuyến bay thẳng đến Phú Quốc.

Xem thêm : Condotel Vinpearl & Shoptel Vinpearl Phú Quốc – Phân tích từ chuyên gia

Bảng giá và thời gian mở bán dự án Phú Quốc:

Đào ngọc Phú Quốc sẽ trở thành thiên đường du lịch nghỉ dưỡng cao cấp trong tương lai, và dự án Shoptel & Condotel Phú Quốc là dự án rất đáng để tìm hiểu trong năm 2019.

Shop, MINIHOTEL Phú Quốc đang mở bán và khu Condotel sẽ mở bán tiếp theo. Để biết chi tiết thời gian mở bán, bảng giá dự kiến các sản phẩm trong dự án và giữ chỗ các suất nội bộ giá tốt vị trí đẹp, quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE0985.570.770

Phòng kinh doanh Condotel Vinpearl & Shophouse Vinpearl Phú Quốc
Hotline : 0985.570.770
https://victoria-thegioibatdongsan.com